La mayoría está asociada con lo que cuesta comprar una casa. Pero la mayoría no sabe cuánto y, en última instancia, cuáles son los factores de coste relacionados con la venta de una casa. No se trata sólo de los honorarios del agente, sino de mucho más y todo el proceso podría ser bastante abrumador.
Y no estar preparado podría ser chocante y los gastos subyacentes podrían hacerle poner los ojos en blanco, pero vender una propiedad en línea no sólo ayuda a hacer que toda la experiencia sea suave, sino que con una planificación avanzada podría hacer algunos recortes también en los gastos y ahorrarse algo. Estos son algunos de los gastos típicos que nos envía Housers relacionados con la venta de una casa:
Coste de la pintura
La puesta en escena de una casa es uno de los factores más importantes que hay que tener en cuenta a la hora de venderla. Un trabajo de pintura es una de las formas más sencillas, junto con una de las más rentables, de dar a su casa un aspecto renovado.
Ya sea que haya optado por un aspecto audaz o único o uno que sea más bien de tono neutro, depende de cuál sea el público objetivo y cuáles sean las preferencias de dicho público.
Lavado de ventanas
Este es otro factor que contribuye al coste de vender una casa. Las ventanas limpias podrían desempeñar un gran papel en el aumento de la entrada de luz dentro de su casa y ofrecer una más brillante y también un aspecto más limpio que se considera bastante impresionante. La mayoría no se decanta por la limpieza de los paneles altos, pero que por otra parte podría tener un efecto en la conciencia personal del comprador. Si las ventanas son accesibles uno podría lavarlas por su cuenta.
Reparación del hogar
Aunque a veces la pintura se considera una parte de la reparación del hogar. También podría constituir otras partes. Desde las instalaciones que requieren que usted se ponga a repararlas. Ya sea pequeño o grande, debe dejarse en manos del vendedor, pero a veces para los más importantes, si se ha seleccionado un comprador, deben considerarse también. Pero no hay casa en la que el efecto de un buen mantenimiento tenga sobre el precio y la primera impresión también.
La puesta en escena de la casa
Para cualquier anuncio de la propiedad de la lista, uno menciona por separado a veces si el hogar se ha puesto en escena o no. Un organizador le ayudaría a desordenar y organizar su casa y, en algunos casos, a volver a amueblarla. Los compradores tienden a pagar más cuando ven una casa que ha sido bellamente puesta en escena y es una táctica que la mayoría de los vendedores están optando por hoy. Incluso si la puesta en escena se sale del presupuesto, se pueden hacer pequeños cambios como limpiar, colocar felpudos nuevos, usar alfombras, cojines para el sofá y otros.
Paisajismo
Si se trata de una vivienda, los compradores siempre están interesados en saber cuál es el estado de su jardín. Puede contratar a alguien que lo pode y lo haga parecer más verde y organizado.
Informe de preinspección
Tener una casa preinspeccionada ayudaría a asegurarse de que no hay infestación de plagas y esto ayudaría directamente a aumentar el valor de su casa también. Normalmente, se espera que los compradores paguen por la inspección de su casa.
Además, hay seguros y papeleo que deben ser atendidos. También hay otros gastos como la comisión inmobiliaria, el impuesto de transmisiones patrimoniales, el impuesto sobre bienes inmuebles, el impuesto sobre plusvalías y otros. También hay gastos de mudanza en los que el comprador tiene que retirar sus objetos personales después de la venta o antes. Por lo tanto, estos son algunos de los costes más comunes que hay que tener en cuenta a la hora de vender una casa.
